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发布时间： 2024-11-12 03:28:50 作者: 行业新闻

房产拍卖是一种特别的交易方式，而变卖和一拍二拍是其间的重要流程。一拍是指第一次司法拍卖，假如流拍则进行二拍。二拍的起拍价一般会促进下降，但降价起伏有限。

在房产拍卖过程中，有几个需求十分留意的事项。首先是房子所有权证的处理或许存在难题，由于法院很难供给精确的信息。其次是房子的质量问题，拍卖组织一般只会简略描绘显着瑕疵，而荫蔽问题或许没办法表现。最终是购房本钱危险，拍卖房产一般不接受借款，且实际本钱或许高于市场价。

开发商在楼盘开发时需求取得政府批阅文件，法院难以供给精确信息，导致所有权证处理问题。

拍卖房产不接受借款，需一次性付出，且本钱或许高于市场价，包含拍卖确保金和佣钱。