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房子拍卖是什么意思
发布时间： 2024-09-18 20:08:57 作者: 行业新闻
所谓的房子拍卖其实便是房子被法院强制执行拍卖，有些业主在借款买房之后没才能持续实行还款合约，或者说没才能持续去清偿自己的债务，那么此刻银行就会向法院请求债务归还，同时会强制执行。在这种情况下，法院会把欠款人的房子拿来拍卖，而拍卖所得的这些资金会优先用于归还债务。正常的情况下房子拍卖是比较受重视的，由于这种房子的价格是比较低的，且不会受限购方针的影响，有些时分这种房子的出售价格要比市面上的价格低30%左右。房子断供的时刻假如达到了6个月或者是6个月以上的话，那么银行就会向法院去请求查封用户的房产了。在法院查封房产之后，这个房子就会进行揭露的拍卖。一般在连续断供6个月以上的时分，银行的律师会先奉告用户相应的结果，假如此刻用户乐意还款，那么银行天然也就不会上诉。可是假如在律师提醒了相应的结果之后，用户仍是回绝还款的话，此刻银行必然会走司法程序，并且会进入房子拍卖的流程。个人也能购买拍卖房子的，司法拍卖的房子一般都是那些遭到法院强制执行拍卖的房子，不过这种房子并不满是从银行查封而来的，也有一些是私家查封的。这种类型的房子大多都是有向银行处理借款的，银行借款出去的时分肯定会处理设定抵押权，在拍卖的时分，银行有优先受偿权力的。其实购买这种法拍房和购买一般的房子并没有太大的不同，最要害的一点便是要留心物业的权属，并且这种房子的价格肯定是要比商场行情报价廉价一点的。
